由于现在的新房价格比较贵，有些人就会选择购买二手房。就算是买二手房，也会选择贷款的，毕竟也无法一次性付清。不过，让大家好奇的是，二手房贷款和新房贷款利息一样吗？下面我们一起来了解一下吧！
贷款买房
其实，二者的利率是没有区别的，也就是说二手房贷款和新房贷款利息是一样的。而二手房和新房贷款的主要区别在于需要的首付比例不同，二手房根据房龄可能是40%、50%或者更高。
还有就是二手房贷款年限比较短一些，在许多城市中，新房的贷款年限最多为30年，而二手房由于受到房龄的限制，通常贷款年限不到30年，通常手房的房龄越老，贷款年限就越短，如果二手房的房龄超过20年的话，有的银行甚至会拒绝放贷。