商贷转公积金有必要吗提取公积金吗_商贷转公积金有必要吗
现在越来越多人想要把商业贷款转换成公积金贷款，认为这样做可以节省一些钱。但商贷转公积金有必要吗，这篇文章就将一一分析其必要性以及转贷条件。
1、商贷转公积金有无必要主要是看进行转贷是否有利于贷款人。以及贷款人是否具备转贷条件：商业贷款是开发商阶段性连带责任保证及抵押，而公积金贷款是连带责任保证的担保;商业贷款额度会比公积金贷款的额度高一些，且相比商业贷款，公积金贷款额度限制和审核标准都更加严格;公积金贷款利率一般比商业贷款利率低。转贷条件如下。
2、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。
3、原商业贷款正常还款1年以上。并有贷款银行提供的无逾期还款记录。
4、因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
5、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。
6、办理转公积金贷款的房屋。必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》。
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